受委托，我公司定于2024年3月12日10时整（延时竞价除外），在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn），对位于广东省深圳市深圳市分公司盐田区沙头角官上路1号中房翰林门A座部分物业以及罗湖区心怡花园综合楼二楼等六处邮政物业租赁权进行公开拍卖，相关承租要求请于中拍平台下载附件查阅。
序号 | 标的名称 | 拟出租面积（㎡） | 用途 | 免租期(月） | 出租年限（年） | 租金递增率(年) | 首年租金 起拍价（元） | 竞拍 保证金 （元） |
1 | 深圳市盐田区沙头角官上路1号中房翰林门A座1-2层、4-10层、12-17层部分物业租赁权 | 8，546.64 | 办公、经营 | 3 | 8 | 3% | 3,797,904.00 | 2,000,000 |
备注：各楼层的出租面积及楼层出租部分示意图详见公告附件3.《物业租赁权拍卖的情况说明》。竞买人在参加拍卖前应当认真阅读、了解并确认《竞买须知》 《租赁合同》样本 《补充协议》样本和《物业租赁权拍卖的情况说明》等附件的全部条款。 |
2 | 深圳市罗湖区心怡花园综合楼二楼邮政物业 | 205.59 |
| 1 | 5 | 3% | 111,024.00 | 50,000.00 |
3 | 深圳市福田区香蜜湖邮政支局旁二楼东侧酒楼 | 363.94 |
| 2 | 5 | 3% | 371,220.00 | 180,000.00 |
4 | 深圳市福田区八卦八街27号（10栋）一楼商铺邮政物业（明铧酒楼） | 210.89 |
| 1 | 5 | 3% | 493,488.00 | 250,000.00 |
5 | 深圳市南山区工业九路四海邮政综合楼一楼四海口腔门诊部 | 256.38 |
| 1 | 5 | 3% | 661,464.00 | 300,000.00 |
6 | 深圳市南山区西丽支局附楼东2-3楼、4楼 | 998.02 |
| 3 | 5 | 3% | 514,980.00 | 250,000.00 |
7 | 深圳市南山区西丽综合楼附1楼西南侧商铺 | 50.79 |
| 1 | 5 | 3% | 88,380.00 | 50,000.00 |
备注：标的2--7各的出租用途等条件详见附件：《物业租赁权拍卖的情况说明》。竞买人在参加拍卖前应当认真阅读、了解并确认《竞买须知》 、《租赁合同》范本 《补充协议》样本和《物业租赁权拍卖的情况说明》等附件的全部条款。 |
标的以年租金起拍，标的1每次竞价加价幅度：2000元或其整数倍。标的2--7每次竞价加价幅度：500元或其整数倍。
标的1处于空置状态;标的2--7处于带租约状态，标的有原租户，原租户拥有在同等条件(价格)下的优先承租权，原租户承租不享有本次租拍普适条件下的免租期。
有意承租客户，请登录中拍平台按照平台指引要求①注册登记、②实名认证、③申请参拍，并于拍卖前交付相应标的竞买保证金，及时将保证金转账凭证发至我司查收到账情况，并将相关报名材料在竞买保证金提交前3个工作日提交给与拍卖行审核。获得我司同意授权后方可登录中拍平台参与竞拍。
展示时间：2024年3月5至8日。
展示地点：标的所在地。
拍卖人地址：广州市天河区华穗路263号双城国际大厦东塔26楼
公司网址：www.gdpmh.com 微信公众号：GDSPMH
联系电话：13902262212，020-38868136、38869816 吴生
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